深圳创益科技大厦租赁|南山科技园写字楼租赁

【创益科技大厦】出租信息：
出租产品：栋办公楼
出租面积：1.9万㎡
出租价格：单价135元/平，总价256.5万/月
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处
导航地址：创益科技大厦
项目总占地面积：约1.4万
项目建筑面积：A/B栋各54500㎡，C栋19000㎡
楼高：135米
总楼层：A/B栋31层，C栋11层（地下4层）
标准层高：4.2米
标准层面积：1900㎡
大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m
使用率:75%
停车位：1326个
电梯数:35台德国蒂森克（客梯14部消防梯2部)
空调系统：冰蓄冷中央空调，供冷及新风系统
交付标准：10cm网络地板、公区区域精装、空调主管道到户
创益科技大厦项目基础信息
【项目名称】：创益科技大厦
【项目位置】：高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧
【总建筑面积】：192,354.69㎡
【可租面积】：131,422.5㎡
【建筑高度】：A/B塔：134.5m C塔：48.8m
【单层面积】：A塔：1,900-2,060㎡;B塔：1,900-2,360㎡C塔：1,360㎡
【标准层高】：4.2m
【使用率】：75%
【管理费】：整层客户15元/㎡/月 散租16.5元/㎡/月
【空调】：冰蓄冷（美国约克）
【电梯数量】：31部（蒂森克虏伯）
【停车位】：约1,326个
【物业公司】：深圳正中企业服务有限公司
【租赁面积】200㎡-400㎡-800㎡-1900㎡-13000㎡-19000㎡

创益科技大厦写字楼概况
竣工时间：2020年11月 
层高：标准层高4.2米 
层数：地上31层，地下4层 
物业：正中企服 
物业费：16.5 
车位：1326个 
车位月租金：月卡600元/月 
空调：冰蓄冷中央空调系统，分户计量， 
空调费：计流量 
空调：开放时长24h
电梯：31部蒂森克虏伯电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：科兴制药、逸扉酒店多企业 上市公司。

创益科技大厦详情
项目位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处
导航地址：创益科技大厦
项目总占地面积：约1.4万
项目建筑面积：A/B栋各54500㎡，C栋19000㎡
楼高：135米
总楼层：A/B栋31层，C栋11层（地下4层）
标准层高：4.2米
标准层面积：1900㎡
大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m
电梯：35台
层高：4.2米
车位数：1326个
空调费：计流量
开发商：正中集团
空调类型：中央空调
竣工时间：2020年08月
地理位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处。

创益科技大厦项目基础信息
项目位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处
导航地址：创益科技大厦
项目总占地面积：约1.4万
项目建筑面积：A/B栋各54500㎡，C栋19000㎡
楼高：135米
总楼层：A/B栋31层，C栋11层（地下4层）
标准层高：4.2米
标准层面积：1900㎡
大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m
使用率:75%
停车位：1326个
电梯数:35台德国蒂森克（客梯14部消防梯2部)
空调系统：冰蓄冷中央空调，供冷及新风系统
交付标准：10cm网络地板、公区区域精装、空调主管道到户
项目建筑面积：约9万㎡
办公面积：约7.5万㎡
高度：24层/99.6m
标准层高：4.2m
标准层面积：1933.2㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：350个
电梯及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：10米双层挑高大堂
物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）
交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
交楼时间：现楼
[创益科技大厦] 物业直租 招商中心
科技企业总部基地 ， 
1、空调:冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷，相当于节省5元/m审
2、电梯:31部德系蒂森克虏伯电梯，梯速4m/s，高中低分区，上下班无须候梯
3、停车位:1100个车位，车位配比高达100:1，月卡600元/月，停车so easy
4、开发商一手直租，尊享与腾讯等巨企同等的企业服务，统一运营管理有保障
5、凯悦旗下星级酒店年底开业，近000m中餐宴会厅、198间商务客房满足接待需求
6、楼下10000m商业配套，已引进万利记、谢鱼头、星满杯等30多家科兴同款店
7、腾讯、科兴制药等名企进驻，园区上市公司接近80%，园区企业稳定性高、实力强 租赁年限3-5年，正中集团实力，与开发商直接签订合同

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。