福田深圳湾壹号项目简介

深圳湾1号位于深圳市南山区中心路3008号，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，写字楼出租面积约358000平方米，建筑高度70-338米。周边良好的生态环境和多样的休闲设施，与周边各功能组团联系密切，更是西部通道进出深港的门户；交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
楼盘简介
1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的+个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的**城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，深圳较高空中直升机坪，提供私人商务飞行航线定制服务。
2、深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
3、深圳湾1号屹立于中国深圳湾，共由8栋主体建筑组成。融合*级公寓、**商业、奢华酒店及*写字楼等综合一体，为深圳湾**型建筑群，*城市发展模式。360°海天视界、私家空中泳池，所至，只为创造世界湾区1号作品
4、内部配套:滨海t*综合体,‘—站式’服务*+兑现
1)名车展厅、海景餐厅、**银行、艺术家具等旗舰商业，为人士量身而造2*奢华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入+奢华酒店‘莱佛士酒店’
3)*级私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所。
5、深圳湾壹号-巧夺天工，惊世之作，地处后海金融商务区总部基地之**位置，坐拥深圳海景资源，紧邻深圳城市名片（十五公里滨海长廊〉+享海陆空三维立体交通，集寰球商务、+级公寓、奢华酒店、商业于一体的*r*城市综合体。

楼盘参数
1、占地面积:39426.65平
2、建筑面积:398800平
3、建筑高度:338米
4、楼盘层数:地上71层，地下3层，低层为办公区、中层为酒店区、高层为公寓区
5、标准面积:2300-2600平
6、楼盘层高:4.5米,净高3.2米
7、停车位:599个,月卡800元/月
8、物业管理:仲量联行
9、管理费:38元/平(包含空调费〉

项目配套
教育:北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等;购物:人人乐购物广场、蛇口沃尔玛、华润万家便利*市、通家乐购物广场、海客隆*级市场、满家福*级市场等;
:王晶口腔诊所、亚湾大药房等;
银行:工商银行、招商银行等。
配套设施面积150平方米
临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;东滨路东公交站途经有:123等路;后海滨路口公交站途经有:123路、217路、B602等路;深圳湾口岸公交站途经有:B602路、90路、217路、245路、机场8线、123路、98等路;北师大附中公交站途经有:B602路、123等路。

项目基础信息:
项目位置:深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇地铁:地铁2号线登良站
导航地址:深圳湾1号T7栋
项目建筑面积:17万m(办公面积7万m')标准层面积:2300-2600m
物业管理费:38元/m(含空调早8晚7)使用率:62%
楼高:350米
标准层高:4.5米/净高3.2米)层数:72层
停车位:479个
电梯数:办公楼层10台讯达双轿厢电梯空调系统: AVA中央空调系统
大堂高度:11米
交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻)
天花:金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位墙面:乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门
窗帘:安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节)地面: 150mm网络地板
交楼时间:现楼
特色配套:深湾会国际会员制俱乐部，云端音乐厅，天际龙吧，白金级物管团队区位优势
【湾区总部区位】深圳湾，作为粤港澳大湾区的重要海岸线，堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊，高楼林立，现代建筑鳞次栉比;腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此
深圳湾1号，开发商直租，面积300平米起，欢迎来电咨询。

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