从项目所处的外部环境当中来对项目稳定回报论证的情况进行分析。那是该项目发起单位的财务经济状况,和项目所属行业的发展情况,以及当前的市场大环境等方面的因素。如果项目发起公司拥有比较雄厚的经济实力和技术实力,那么该项目在实际操作的过程当中能够得到更多的支持,如果项目所生产的产品能够得到来自政策方面的支持,那么项目的稳定回报程度会较高。
在对项目未来收益水平进行分析的时候,可以采取两种方法进行分析,种叫做静态分析的方法。静态分析的方法又可以分成两种,分别是投资回收期法以及投资报酬率法,所谓的投资回收期法,是指以项目每年的净收益来补偿全部投资得以回收所需要的时间。投资报酬率法所指的是在项目投资的时候,可以制定出两套不同的投资方案,基于不同的项目投资方案所能够获得的预期投资报酬来选择使用哪一种项目投资方案。*二种项目投资收益的分析方法叫做动态分析方法,可以通过分析项目的净现值来反映该项目期内全部的成本与收益水平,将项目在考察期内所发生的各种收入和支出,折算为项目初期的代数和。如果所得到的项目净现值大于零,则该项目是可行的。
投资运营是指项目建成后的经营管理活动,这是投资行为的主要活动,是实现投资目的的关键。投资运营是一项系统工程,它是项目经营管理全部事项的**组合,是综合性的管理活动。其主要内容是:投资运营的技术性选择。投资运营技术性选择分为:一是模式性选择,其内容包括运营理念、生产工艺流程、产品种类与标准、销售服务方式、市场营销战略和经营管理机制等。
企业应树立资金进行统一管理的观念,不管是单一企业还是集团企业,在当前形势下,要对资金进行统一管理,规划使用。其次,树立现金流量的观念,在财务管理的具体工作中,为管理人员提供现金流量的信息,除年终提供的现金流量表之外,在日常工作中可根据不同情况,编制现金流量计划,以及短期现金流量预测报告和长期现金流量报告。要加强现金流量的控制和分析,严格控制现金流入和流出,保证企业始终具备支付能力和偿债能力。后,提高企业资金管理的风险意识,要充分估计各个项目风险,谨慎投入资金。
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