北海市专业从事房屋安全检测鉴定公司 广西壮族自治区建筑科学研究设计院

房屋及民用建筑房屋可靠性：
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能。 
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核。
　　A： 施工周边房屋安全 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
　　B： 房屋受损后的结构安全性 受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
C： 建筑抗震性能 对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震标准》（G023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、及验算。

哪些基坑类型的周边房屋需要进屋检测
哪些基坑类型的周边房屋需要进屋检测？为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响，办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施，制定工程防护预案，并在施工期间自行或委托第三方机构对相应房屋进行跟踪监测。
   不同施工作业需要监测的房屋分别是：
　　锤击预制桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;
　　开挖深度为3米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;
　　地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;
　　爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;
　　地下管线、降低地下水位等其他工程施工，处于设计影响范围内的房屋。
办法规定，对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、实际使用人要求进屋安全的，建设单位应当委托房屋安全机构进行。

1 常规检测
建筑结构检测和是保证建筑安全的重要环节，社会各行各业均有相关的需求。我单位是备案认可的单位，可承担社会各界的检测工作，主要包括： 
1.1 新建建筑工程施工质量验收 
1.2 **桥梁工程检测 
1.3 加固改造前检测及加固后施工质量验收 
1.4 “烂尾楼”复工前检测 
1.5 新旧“两规”建筑检测 
1.6 校园建筑结构抗震检测 
1.7 “五无”工程检测 
1.8 部分行业管理（宾馆、网吧、场所、租赁等）行政许可程序要求的检测
 2 钢结构与建筑幕墙 
钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。我单位不仅具有相应的检测能力，还具有较强的空间结构计算分析和评定能力，而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外，针对既有建筑幕墙老化问题，我单位开展了对既有建筑幕墙检测业务并累计了丰富经验。
2.1常规钢结构检测 
2.2 大跨结构检测 
2.3 工业厂房结构及安装检测 
2.4 滨海、海洋结构检测 
2.5 大型钢结构施工检测及健康检测 
2.6 既有建筑幕墙检测
 3 灾后、危房及边坡检测 
建筑物经常会面临各种自然灾害（地震、台风、水灾等）或人为损伤的影响，还有既有建筑老化成危房等等，都形成了严重的安全威胁。我司具有大量灾后建筑、危险房屋及危险边坡的工作经验，获选为广西建筑工程应急 抢险队伍，在准确判定安全风险，预防次生灾害发生，协助管理层决策、灾后处理各个环节中起到至关重要的作用。
3.1 危房排查与检测 
3.2 地震后建筑结构检测 
3.3 边坡抢险救灾 
3.4 火灾后结构检测 
3.5 受破坏结构检测 
3.6 水灾后结构检测

**：对诉讼、仲裁、等涉及房屋质量、结构安全等进行，为处理纠纷提供技术依据。

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量检测、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，在职人员609人,其中专业技术人员597人，具有职称的453人，国家注册岩土工程师6人、**注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，其中教授级职称20人，**职称129人，中级职称176人，初级职称128人。我院工程检测与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量检测设备1568台（套），设备**，测试手段完善，检测能力在区内属水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的检测服务，系广西规模大、技术力量雄厚、检测项目及设备全的综合性检测机构。开展的特色业务领域包括：
1. 房屋建筑安全检测鉴定；
2. 建筑施工质量检测鉴定；
3. 建筑幕墙安全及施工质量检测鉴定；
4. 房屋建筑装饰装修检测鉴定；
5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；
6. 长期停工后重新开工的工程质量检测；
7. 建筑工程加固质量的检测验收；
8. 无正规建设手续的房屋的安全鉴定；
9. 房屋建筑**鉴定；
10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
11. 结构工程施工质量有怀疑或争议；
12. 房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全检测鉴定；
13. 火灾后房屋建筑安全性检测鉴定；
14. 达到设计使用年限需要继续使用的房屋检测鉴定；
15. 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑鉴定；
16. 房屋建筑装修工程质量检测鉴定；
17. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；
18. 拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类鉴定。