建筑幕墙排查 宿迁石材幕墙检测报告办理部门

在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性。试件安装过程中，若发现组件材料型号有差异等情况，应即刻通知安装人员纠正错误，以免给后续的检测工作留下隐患。
什么情况下需要做玻璃幕墙检测：
1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次全面检查，此后每五年应检查一次;
2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等;
3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损;
4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;
5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。
随着我国玻璃幕墙的用量增加，不安全性能也逐步突显，为确保幕墙的安全性，竣工前应检查幕墙的抗风压、气密、水密及平面内变形性能，当然，竣工后也许定期检测幕墙的各项性能。

现场检测于2021年8月19日分别从外部和内部对检测范围墙的完损现状进行检查。
(1)幕墙室外完损检查结果：大部分面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，大小均匀，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。部分幕墙结构存在损伤锈蚀，部分密封胶存在不密实、漏胶现象，部分面板存在污渍现象。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金，尺寸为立柱□100mm×43mm(壁厚未检测)，铝合金横梁□100mm×43mm(壁厚未检测)部分螺栓锈蚀;窗户锁锈蚀破损为严重，缝隙处污垢灰尘为严重。
综上所述，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施。
处理建议：
(1)对密封胶存在不密实、漏胶的区域，建议对其进行及时修补。
(2)对部分螺栓锈蚀、窗户锁锈蚀破损、缝隙处污垢灰尘采取相应措施及时更换。
(3)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016*12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。
(4)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?
(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全;
(3)停建玻璃幕墙工程复工前;
(4)当遭遇地震、火灾，或强风后出现幕墙损坏情况;
(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，要求进行评估。
检测工作内容及方法
建筑幕墙的安全性检测，参照《既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：
1、建筑概要性调查
(1)工程概况
主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。
(2)技术资料
主要包括：
(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材类、生产厂家、测试报告、幕墙三性检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的*和防雷材料。
(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。
(3)幕墙质量保证资料
主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。
2、现场检查
包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。
既有玻璃幕墙检测项目及方法
幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场
气密性能检测
通过试验检测，确定幕墙检测试件在风压作用下，幕墙可开启部分处于关闭状态时的可开启部分以及幕墙整体阻止空气渗透的能力。气密性能指标的大小直接影响的是幕墙的节能和隔声性能，其试验程序如下：
(1)首先将可开启部分开关不少于5次，然后关紧。先加正压，预备加压，加3个500Pa的脉冲压，消除安装过程中可能产生的应力和可能存在的空隙。

按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型：
1、玻璃幕墙
玻璃幕墙主要是应用玻璃这种饰面材料，覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统一感。
玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。
2、金属幕墙
金属幕墙表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层，不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠，耐久性也较好。
3、铝塑板幕墙
铝塑板幕墙是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰有金属质感，晶莹光亮、美观新颖、豪华，装饰效果好，而且施工简便、连接牢靠，耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。
4、石材幕墙
石材幕墙是利用的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全，连接牢固可靠，耐久、耐候性很好。
5、轻质混凝土挂板幕墙
轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强，墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。
建筑玻璃幕墙检测分为：
实验室检测与现场幕墙结构可靠性检测
1.幕墙现场可靠性检测
1).什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?
(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收
(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全
(3)停建玻璃幕墙工程复工前
(4)当遭遇地震、火灾，或强风后出现幕墙损坏情况
(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况
(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，要求进行评估
2)从事建筑幕墙安全可靠性的各项性能检测,玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：
(1)玻璃幕墙材料的检测
(2)玻璃幕墙的结构承载力验算
(3)玻璃幕墙结构和构造的检测
2、根据《建筑节能工程施工质量验收规范》G411-2007的相关内容，幕墙节能工程使用的材料构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
(1)保温材料：导热系数、密度。
(2)幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃。
(3)隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
(4)幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测(气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分)，试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。
(5) 玻璃幕墙四性试验：玻璃幕墙四性检测包括玻璃幕墙抗风压性能检测、气密性能检测、水密性能检测和平面内变形性能试验。
玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。
玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。
玻璃幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。
玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。

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