深圳福田能源大厦写字楼招商热线|招商中心

深圳能源大厦项目简介
深圳能源中心(深圳能源大厦)位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。
能源大厦基本情况
占地面积：9047.06m2
总建筑面积：142472.62m2
写字楼面积：79416.17m2
商业面积：6311.94m2
楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层
停车位：500个、其中新能源车位63个
办公室标准
大堂高度：11.5-17.25m
标准层面积：1600~2000m2
进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m
层高：4.5m
平均楼板使用负荷：4.0KN/m2
写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m
硬件标准
电梯：通力电梯
办公/消防梯数量：25台/3台
幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质
冷冻水：提供冷冻水
其他指标
总电力供应：15.0MVA
备用总电力供应：1600KW
办公区域供电标准：270W/m （不含空调）
安保系统：闭路电视及安保人员巡逻
无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米
项目位置：福田中心区福华三路与金田路交汇处东南

深圳能源中心(深圳能源大厦)位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。
【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
面积：500㎡起租，整层1600-2000㎡
租价：250—330/㎡
装修：毛坯
交付标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15mm网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
层高：办公4.5m，净高3m；商业5.75m
使用率：70%
物业费：33元含空调
车位：1200/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位总数：-4层至-1层共700个，包含100个充电桩
总楼层：北塔地上41层，南塔地上19层，地下4层
高度：北塔218m，南塔116m
楼层布局：-4至-1为车库，1-9层为裙楼商业、10-27层出租，北塔27层以上及南塔整栋为能源集团办公
标准层面积：2000㎡
总建面：14.2万㎡
入伙：2018年5月17日

能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
总高度：北塔楼218米
总层数：北塔楼41层
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平（周一至周五早8点-晚19点）空调加时整层以下500元/小时，整层800元/小时
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
项目位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米

深圳能源中心大厦（即卓越世纪中心旁—— 能源大厦）
地址：金田路与滨河大道交汇处，卓越世纪中心南面
单价：260元/360元/（平/月）
物业管理费：32元/平（暂定）
停车位：500个
出租楼层：北塔主楼10-27楼
单层面积：1600-2000平
层高：4.5米，净高：3米
交楼标准：简装，配窗帘，架空地板，乳胶墙面，天花。
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)全层会议层设置
精装大堂：公共大堂三层通高约17.25米、办公大堂、二层通高约11.5米、缔造出一个亲人的空间、将室外的景观引入
室内、在大堂的中央同样设置了和室外一样呼应大厦之字形幕墙的长条形种植池和长凳、在室内形成一个自然的微气候、降低空调系统的能耗、大堂部分的幕墙采用竹饰面板、奠定了整个空间亲切的暖色调、也和黑色的核心筒构成色彩上的张力、景观部分除一系列低矮植物外还种植了竹子、突出整个设计的人文气息
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)精装大堂
东骑楼落客区、尊贵出入无忧风雨、人车分流、出分开、东大堂设落客区、全天候广场设计、享受出入无风雨的尊贵体验、大厦分别与东侧、西侧以及北侧设出
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)东骑楼落客区 尊贵出入无忧风雨
艺术与性能的平衡：高性能玻璃幕墙系统、幕墙设计灵感来自于棕榈叶和美国羚羊谷、同时也有节能环保理念
折叠式设计：立面折叠两面分别采用玻璃和铝板两种不同材料、迎阳光的折叠面用铝板以遮、挡阳光直接射入、达到阻挡阳光热量进入室内、节省空调降温负荷的节能效果
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)艺术与性能的平衡、
涟漪：深圳地处热带气候、需要在创造舒适的工作空间的同时、寻求降低能耗的新设计方法、与经典的现代办公大楼设计概念相同的是、能源大厦有一个使用的平面和经济有效的结构体系
深圳能源中心将会在保证实用有效的基础上、的优化玻璃幕墙的设计、使其适应的热带气候、从而从立面的角度上增进可持续发展的性能、BIG+ARUP联合设计
建筑设计：丹麦BIG建筑事务所、奥雅纳建筑事务所(Arup)、德国超日建筑能源公司(Transsolar)
便捷公共交通、成熟区域配套：会展中心东站：34路、63路、k113路、n10路。财富大厦站：80路、m521路。福华三路口站：34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m500路、n10路、n9路、高峰专线14路、高快巴士26路：

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