南山科技园同方信息港开发商招商|

同方信息港项目简介
同方信息港位于支持的科技园区之一深圳科技园北区东片区，建成后主要面向包括清华系在内的中小型高科技企业研发的基地，充当科技成果产业的孵化器。具有浓厚的文化和学术气息，而同时它又是一个严格意义上的商业地产开发项目，必须追求上使用上的率、经济上的。
面积：200-1450平,目前有三套在租，都是物业直租，80-89%的使用率
租金：110-150元/平
同方信息港位于深圳市南山高新区北区，朗山路11号。项目采用学院式建造理念，有五栋大楼和庭院组成。形成了园林式的办公研发园区，在结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能及舒适的办公空间。
园区参数：同方信息港占地总面积达：达26585平方米，总建筑面积达82382.42平方米，：35%，旨在打造一个绿色生态的办公环境。
研发写字楼共有5栋，分别是：A座12层：建筑面积：12000平方米。B座11层：建筑面积：11000平方米。
C座11层：建筑面积：11000平方米。D座10层：建筑面积10000平方米。E座5层：建筑面积5200平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接。现有少量面积租赁。面积信息：200--1450平米面积段可选。 精装状态。
价格：100-120元。
物业费：12元 空调：计流量。 
物业公司：正中物业管理有限公司
停车位：地上车位数：81个 
地下车位数：400个 
停车费：400元／月
电梯：客梯15部，货梯：2部

同方信息港是正中集团自持的花园式总部基地，位于深圳高新科技园北区，踞守北环与南坪双主干道，站位于广深科创走廊与南山科技园双核芯。一期为4座学院风写字楼；二期为1座总部栋和1栋约167米高写字楼。
【 同方信息港二期F栋】
200-500-1000-1930-2050㎡栋单位全球招租
科技园北区写字楼
7000㎡园林式生态办公
南山区科技园北区办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
【在租产品】
【楼栋】F栋
【出租楼层】：2-36F
【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-栋
【出租均价】：140元/㎡
同方信息港 物业直租 招商中心
同方信息港二期E栋:
总建筑面积:1.9万平米(整栋出租)
同方信息港二期F栋：
面积200-10000平米，自由分割
建筑高度:30.8米
层高:3.3~3.6米
标准层面积:1657~2450平米
使用率:约80%
租金:可参考一期价格(130元/平米左右)
管理费:未定，可参考一期，一期在14元/平米
空调:计电费，可开
13号线松坪山站约500米，1号线深大站17000米，周边30多条公交路线
商业配套:项目自带自选快餐、面馆、便利店、健身运动场所等
周边配套:美食一条街、银行、酒店等，均在500米范围内
交付时间:2021年6月
目前可提前预定整栋，内部结构可根据客户要求定制改造

同方信息港简介
同方信息港位于支持的科技园区之一深圳科技园北区东片区，建成后主要面向包括清华系在内的中小型高科技企业研发的基地，充当科技成果产业的孵化器。具有浓厚的文化和学术气息，而同时它又是一个严格意义上的商业地产开发项目，必须追求上使用上的率、经济上的。
面积：200-1450平,目前有三套在租，都是物业直租，80-89%的使用率
租金：110-150元/平
同方信息港楼盘参数
1、占地面积：28585平
2、建筑面积：89382.42平
3、容 积 率：1.86
4、楼盘层数：A栋12层、B\C栋11层、D栋10层、E栋5层。
5、标 准 层：930-1446平
6、物业管理：正中物业
7、管 理 费：14元/平，空调计流量
8、车位数量：600个，其中地下274个，地半层166个，地面160个；月卡400元
9、使 用 率：80-89%

南山整栋楼出租【同方信息港二期】1.5万㎡总部小栋招商
​​【同方信息港二期】
1.5万㎡总部小栋招商
寻找总部栋的请看过来
南山区科技园北区办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
同方信息港出租详情：
【楼栋】E栋
【栋高度】7层/23.95m
【栋面积】：14766㎡
【租赁价格】：130元/㎡
【楼栋】F栋
【出租楼层】：2-36F
【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-栋
【出租均价】：140元/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：二期约25027㎡
项目建筑面积：二期约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
高度：F栋36层/166.9米，E栋小栋8层/30.8米（含地下一层）E栋办公面积：14766㎡ 
标准层高：3.6m
标准层面积:1742-2276㎡
F栋办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：2021年6月
同方信息港物业详情
【规划】以俯瞰城际中轴的167m天际高度与单层90扇内循环开启窗,为入驻企业缔造360°无遮挡全景视野,户户生态瞰景,一山一河两园
【交通】紧邻北环大道与科苑路,7分钟可达南坪快速、京港澳高速等多主干道,畅达多区。临3站,接驳13、15、24、27号四线,13号线高新北站仅距园区300m,预计2023年开通
​【服务】同方信息港作为正中集团自持运营的办公园区,入驻企业尊享由正中企业服务提供的增值服务
​依托正中集团19载科创服务力及300万㎡城市科创空间运营经验,园区历经15载精细运营,汇聚近百家名企,其中超63%为研发型企业,以智慧生态总部形态,卓立深圳雄厚创新孕育基因中轴核心,携手企业拥抱科创时代红利

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。