深圳南山科技园创益科技大厦租赁|物业招商

【创益科技大厦】
500-1000㎡现楼，即租即用
带6-10㎡阳台，科技园稀缺户内阳台
70%使用率，可容纳60-80个工位
500㎡相当于市面上700-800㎡产品
全新精装修，6+1格局带会议室、大开间
双层玻璃带百叶隔断，隔音又兼顾隐私
24h中央空调，分户立控制，按电计量
【精装报价】135-146元/㎡/月（含税）
【毛坯报价】134元/㎡/月（含税）
【物业管理费】16.5元/㎡/月（含税）
创益科技大厦项目基础信息
项目位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处
导航地址：创益科技大厦
项目总占地面积：约1.4万
项目建筑面积：A/B栋各54500㎡，C栋19000㎡
楼高：135米
总楼层：A/B栋31层，C栋11层（地下4层）
标准层高：4.2米
标准层面积：1900㎡
大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m
使用率:75%
停车位：1326个
电梯数:35台德国蒂森克（客梯14部消防梯2部)
空调系统：冰蓄冷中央空调，供冷及新风系统
交付标准：10cm网络地板、公区区域精装、空调主管道到户

【项目名称】：创益科技大厦
【位置】：高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧
【总建筑面积】：192,354.69㎡
【可租面积】：131,422.5㎡
【建筑高度】：A/B塔：134.5m C塔：48.8m
【单层面积】：A塔：1,900-2,060㎡;B塔：1,900-2,360㎡C塔：1,360㎡
【标准层高】：4.2m
【使用率】：75%
【管理费】：16.5元/㎡/月
【空调】：冰蓄冷（美国约克）
【电梯数量】：31部（蒂森克虏伯）
【停车位】：约1,326个
【物业公司】：深圳正中企业服务有限公司
【租赁面积】:2105平米（整层）
【租赁价格】147元/㎡（含税）

【创益科技大厦项目概况】
位置：南山区粤海高新中区科技中一路与高新中一道交汇处（东南角）
总占地面积：约13600.11㎡
总可租面积：约131422.5㎡
标准层面积：约1900-2360㎡
交付标准:毛坯、定制精装；
标准层高：4.2m
使用率：75%～78%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷，新风量30/h·人
停车位：1110个，停车费月卡600元/月
物业公司：深圳市正中企业服务有限公司
物业费：整层15元/㎡·月，非整层16.5/㎡·月
配套：商业10000㎡

创益科技大厦项目基础信息
【项目名称】：创益科技大厦
【项目位置】：高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧
【总建筑面积】：192,354.69㎡
【可租面积】：131,422.5㎡
【建筑高度】：A/B塔：134.5m C塔：48.8m
【单层面积】：A塔：1,900-2,060㎡;B塔：1,900-2,360㎡C塔：1,360㎡
【标准层高】：4.2m
【使用率】：75%
【管理费】：整层客户15元/㎡/月 散租16.5元/㎡/月
【空调】：冰蓄冷（美国约克）
【电梯数量】：31部（蒂森克虏伯）
【停车位】：约1,326个
【物业公司】：深圳正中企业服务有限公司
【租赁面积】200㎡-400㎡-800㎡-1900㎡-13000㎡-19000㎡
【创益科技大厦项目价值】
1.科技园罕有总部办公，可为企业定制整层装修
2.开发商一手直租，建面约200-2100平米总部商务空间
3.约7600平米舒适园林，尊享酒店式停车落客
4.分户计量冰蓄冷中央空调，降低企业运营成本 
5.由正中企业服务提供与腾讯、招银等巨企同等服务
6.科兴制药及凯悦逸扉现已进驻，科技巨头即将进驻！

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。