前海华润前海中心 前海办公室出租 高使用率

"总建筑面积：约50 万㎡
A座写字楼建筑面积：约10.9 万㎡
建筑高度：249.4 m
标准层面积：2,400-2,500 ㎡
大堂层高：12.8 m
层高/净高：4.1/2.8 m
交付标准：天花灯盘、网络地板材料
客梯：20台
货梯/消防梯：2台
转换梯：2台
电力系统：两路立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机
空调系统：风机盘管+区域供冷
停车位：2902个
配套：10万㎡ 万象前海商业
物业运营：写字楼运营服务体系
：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖
出租面积：200-2509㎡
租金：158-210元 /㎡/月
管理费：40.4元/㎡/月
交付标准：网络地板+天花材料
交付时间：现楼交付"
"推荐华润前海大厦的5大理由：
优势一：华润集团开发及管理
华润物业服务，采用Officeasy写字楼运营服务体系，打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源，持续助力旗下写字楼物业，与客户携手共进。
优势二：配置
2.4米超宽幅玻璃，巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。
12.8米层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感。
目的地楼层智能系统，通过智能访客系统，可轻松快速到达目标楼层。
24部（通力）充沛高速电梯。
优势三：快捷交通
前海综合交通枢纽距离本项目仅一个站。五条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、11号线、5号线、1号线，尽享前海便捷交通利好。
优势四：商业配套
前海大型集中商业MALL?万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。预计将在2021年第四季度开业。
优势五：设计
项目在合作团队的选择上，从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选，各取所优，汇聚全球设计团队，匠心打造前海金融综合体！"

地址：深圳市南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处 前海华润金融中心

"1号线鲤鱼门站A出口
沿桂湾四路往华润前海项目方向步行7至8分钟便可到达华润前海大厦B座。
5号线桂湾站E出口
出站后朝反方向直行通过马路便可到达华润前海大厦B座。
自驾车：
如若自驾前往大厦，可直接导航定位：“华润前海大厦A座”。停车场出位于华润前海大厦A座正门对面，华润前海大厦A座西侧为车辆单向出口，如图方位所示。"

"充沛电梯】【华润前海大厦】24部通力大轿厢电梯  锋速 6m/s
深圳写字楼电梯服务面积比（数值越低表明电梯越充沛）"
"教育配套：前海内规划幼儿园15所；中、小学（九年一贯制）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；培训机构多处；
配套：规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康中心15处；规划其他的设施多处；
商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中*大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套：万象前海。
景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个的主题公园（艺术公园、高架公园、铁路公园等）"

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