前海世贸大厦 前海办公室出租 租金享补贴

"大厦名称：前海世茂大厦
类型： 写字楼（）
地址： 广东省深圳市南山区自贸西街
租金均价： 110~150 元/平米/月
竣工时间： 2019
楼 层： 地上62层
标准层高： 标准层高3.8,净层高2.7
开发商： 前海世茂发展（深圳）有限公司
建筑面积 19.37万平米"
地址： 广东省深圳市南山区自贸西街

被誉为“东方曼哈顿”的前海,不仅仅是“十二五”规划的之地,更是 “”战略的重要支点,是深度对接港澳的核心区。深圳前海世茂大厦打造约300米高的全球例45°双旋转摩天大楼,粤港澳湾区尽收眼底,表达了深港融合的美好寓意,珍爱网中国区总部、世茂海峡湾区总部、华润元大基金、升龙集团等企业,以及深圳前海手绘科技等新兴科创类企业强势入驻。前海世茂大厦用品质为未来城市中心夯实基础,为前海经济总量迈上千亿能级贡献力量。

深圳前海世茂52+作为前海真正意义上个开业的商业项目,既是300米前海世茂大厦的商业配套,也是世茂股份为成熟的商业产品线之一“世茂52+”升级迭代的新样本。在项目开业一周年之际,全新的LOGO视觉体系正式更新,全新的业态规划正式升级,将为前海带来全新的商业体验。

"项目简介
前海世茂大厦，约300米层旋转建筑，项目规划设计是由“全球旋转建筑”之的上海中心设计团队Gensler原班人马打造。全球内外收分式设计，实现外幕墙+结构双螺旋形态，使项目呈现45°曲线。
项目所在片区规划也是国际的TOD模式，街区整体开发、整体成熟，包括香江、顺丰、金立在内的6栋大楼围绕前海世茂大厦。
前海世茂大厦位于深圳前海深港合作区妈湾，项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约20万平方米，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成， 是前海综合体物业，5号延长线铁路公园站今年9月份开始试运行，与负二层商业无缝接驳。
前海世茂大厦是前海的，拥有特的45%双旋转的立面造型，约300米的前海高度，特的造型加上前海的高度，且一面背山三面环海，拥有稀缺的山海景观资源。"
"项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
或公交：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海世茂大厦
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡
高度：62层/632米
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
【出租楼层】：12-45F
【出租面积】：185-500-1000-2800㎡
【租赁价格】：145-195元/平米/月
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
深圳写字楼【交付标准】
包括铝扣天花板、灯盘、空调末端机、新风系统、全电动窗帘、网络地板。
物业管理：世茂物业管理有限公司，国际金钥匙服务体系标准。
物业管理费：40元/平方米/月（含上班阶段空调费：周一到周8:00-19:00）
餐饮配套：裙楼及栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yoyo酸菜鱼、麦当劳、老碗会、奈雪，全家便利店、乐刻健身房等各大均已开业
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
交通：5号线铁路公园站无缝接驳
景观：看大小南山、一线海景"

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