山东潍坊物业管理服务企业资质 申报费fei用

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从目前物业管理行业人员的构成看，从业人员都是从各行各业“转行”过来的，工作技能培训的不足严重制约着行业的发展。 从业人员的劳动技能太低，可以说是用原始的劳动方法依靠人海战术来进行工作，从而导致了劳动成本的居高不下和工作失误的频频发生，这不符合物业管理这一微利服务行业的基本要求！从行业特点来看，物业管理行业属于多学科知识综合运用的“通才”行业，作为物业公司的员工，不仅要有房屋建筑、机电设备、园林绿化、安全保卫、消防清洁保养等多方面的知识和技能，而且还需要相关件，比如清洁管理师证等，运用技能来解决工作中的实际问题。

物业管理与服务的难度大、义务重，商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客大等特性。 商业物业作为一种商业运营场所，其物业管理机构面对的服务对象是、租户和顾客三个方面，而普通住宅类物业管理主要管理居民的寓居场所，服务对象是住户， 其中，租户和顾客群不是长期稳定的，而是活动的，不时变化的，且来源不同，构成复杂，因而物业管理服务的好坏直接影响到商业物业的商誉。 一旦物管机构在管理服务方面呈现过失，招致租户或顾客不满，对物业商誉有极大的影响，而若因而失去租户或顾客，就意味着会失去物业的信任，从而失去物业受托管理权，影响本企业的经济效益。 因而，不时调查研讨市场状况，商业物业的物管机构为完成令各方称心的服务目的，理解市场变化和不同租户、顾客对物业管理服务的不同请求与称心规范，以高于市场普遍程度的服务规范来满足他们，并博得市场竞争。 作为物业管理行业要顺应社会开展的请求，充分发挥自身的特性和优势及时进行和标准企业内部的资质等级的规范和管理程度， 使企业市场准入得到保证，更顺应建筑业市场的开展，办理物业管理行业资质证书是必不可少的。

物业管理是指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理行业在国内属于新型发展行业，早期的物业管理服务以房地产开发为依托，只是单纯提供房地产的后续服务。如今物业管理行业已经形成公司化动作，化管理，介入地产开发行业销售、售后服务等多个主要环节，成为房产消费的重要组成部分。随着我国国策的实施，物业管理由香港地区引入，经历三十多年的发展，物业管理服务全面推进并广泛覆盖，在对扩大内需、解决就业、拉动经济增长发挥积极作用。

办理中清协物业清洁托管维护服务企业资质对企业的作用： 1、有助于金融证券机构(如银行、信用社)提升对企业的评级，降低企业的资金成本、增加资本市场；对企业融资、有一定的作用。 2、低成本有效地提高企业可信度和积累无形资产，减少市场开拓难度，提高销售额与利润。 3、充分利用非价格因素提高企业、产品市场竞争能力，成功的与同等度的同行业企业差异化竞争。 4、帮助提高和积累企业信用资本，降低交易风险、提高履约能力和质量、服务信誉及同行业竞争水平和市场竞争能力。 5、项目申报、招投标等商务活动中不同程度的享有优先权。
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