广东省肇庆市自建房改造安全鉴定机构-房屋检测中心

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广东方十检测鉴定机构，承接广东省、海南省所有地区检测鉴定、加固改造、设计业务!广东方十检测鉴定（海口分公司）是具有国家CMA资志认定、建设工程质量检测机构资志、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资志备案的单位。

房屋变形测量主要包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。

房屋结构构件变形测量主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。水平构件挠度测量可采用水准仪、激光测距仪等测量;竖向构件的垂直度测量可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等测量;连接节点的变形测量可采用卷尺、卡尺等测量。

房屋整体变形测量包括房屋不均匀沉降和倾斜量。房屋不均匀沉降测量宜采用水准仪和铟钢尺测量;房屋倾斜测量可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等测量。

当前，砌体结构房屋大多于20世纪80、90年代建造的，限于当时材料、设计等方面的缺陷，加之近年来各种自然灾害的影响，使得砌体结构的承载能力和使用性能均出现了一定的下降。砌体结构建筑在使用过程中，确实是比较容易出现安全隐患的建筑结构。因此，在砌体结构房屋使用的过程中，需要定时对砌体结构房屋进行房屋安全鉴定，做好监测工作，以便于采取必要的加固改造措施。

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楼板需要加固的几种情况

1.楼板承载力不足(通常是楼板上增加荷载，例如增加设备;)

2.楼板混凝土强度不合格;

3.楼板开洞改造。

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