建业检测鉴定_潮州危房检测机构

我公司成立于2003年，是政府部门比准的家房屋质量检测鉴定机构。为了好的服务社会，经上级部门批准与2004年注册成立房屋质量检测公司，目前机构的房屋质量检测取得了中华计量认证合格证书。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全鉴定专业会，是政府推荐的房屋质量检测机构之一。
危房检测内容:
1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。
2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。
3、测量房屋现有的倾斜。
4、房屋完损状况现场检测。
5、综合评定房屋危险性等级。

先，考虑到危险房屋的危险性，按照危险房屋质量标准，对危险房屋进行分类。当前各危房危险系数不同，对危房进行评定时，需要鉴定的项目也不相同。如果接受鉴定的项目数量较大，客户需支付更多的鉴定费用。为节约检测费用，可优先选择核心结构进行鉴定。根据这些重点工程的鉴定结果，可以了解哪些危房目前存在的问题，是否需要及时做好相应的加固处理。
其次系统地鉴定房屋各个组成部分。为了解当前危房质量等级状况，便于有针对性地应用施工技术，根据危房现状，处理危房质量问题。
三是对梁、板、柱等承重结构进行鉴定，检查危房承载力是否合格。许多危房的承重结构都存在一定的问题，特别是梁、板、柱等危房承重结构，因此在进行危房质量鉴定时，需要重点监测危房的承重能力是否达标，如果检测结果显示危房的承重能力不能满足危房的使用要求，那么需要使用粘钢法、植筋法对其进行加固改造。
后是对危房承重墙进行识别，了解危房危险等级。按照危房危险性指数，将危房划分为A、B、C、D四个等级，A、B类房屋仍可居住。若房屋属C级危房，属危房。若房屋危害性指数为D，则其属整体危房，有很多危险问题，需要在加固改造时做出具针对性和有效性的计划方案。

危房安全检测鉴定单位危房如何鉴定：
了解，危房鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，
A为无质量问题；B为个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住；C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D是指房屋整体出现险情，而且基本没有加固的价值，居民要马上撤离。
老城区危房；结构检测鉴定；加固处理；分析
宅基地危房业主报建，须先到海珠区房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，经鉴定为危房的，持该所的《房屋安全鉴定报告》可到区规划分局办理报建。这种做法既有利于从源头上防止以危房修缮名义搞建筑，又为确属危房的业主提供了办理报建的渠道。本文结合工程实例，介绍了某6层砖混危房的结构安全鉴定检测情况和结构加固设计与施工具体技术。

危险房屋的技术标准如下：
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象是开裂，当倾斜率接近1%时应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝（竖向裂缝），且缝宽大于2mm，缝长过层高1/3的竖向裂缝时须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝（收缩裂缝）或抹灰裂缝不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件。其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
基于前面几大类检测我公司房屋质量检测站将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容：
1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定
2、文物保护建筑质量综合检测评估
3、优秀近代建筑保护检测鉴定
4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定
5、房屋加层改造检测鉴定
6、因故停工后工程复建前检测鉴定
7、租售前房屋质量检测评估
8、重装修前检测鉴定
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
10、工业建筑生产改造检测鉴定
11、建筑物使用管理例行的检测鉴定
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理。

广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，是政fu部门比准的一家房屋质量检测鉴定机构。为了好的服务社会，经上级部门批准与2015年注册成立房屋质量检测公司，目前机构的房屋质量检测取得了计量认证合格*。房屋站加入了中国物业管理协会房屋安全，是推荐的房屋质量检测机构之一。广东建业检测鉴定有限公司从事物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的技术力量，同时拥有的施工团队，施工服务项目包括大跨桥梁、高速公路、民用建筑、工业厂房、商业设施、文体场馆、砌体结构、钢结构、木结构等结构体系的建（构）筑物。在结构加固补强方面我们常用的几大方法有：加大截面法、置换混凝土法、体外预应力法、灌浆补强、增设构件支点、卸载工艺，以及配套的几大技术植筋、锚栓、修补裂缝、钢筋除锈、切割钻孔等施工技术。同时地基处理、基础加固、纠偏平移、桥梁加固、抗震加固、房屋增层、结构托换等专项技术，我们也进行了广泛的应用。公司的施工案例遍及全国。　　广东建业检测鉴定有限公司是众多设计单位指定的施工企业，同时我公司也踊跃参与各项活动，为“构建和谐社会”出一份力，争取做加固改造行业的新军。本公司坚持“诚信、开拓、责任、创新”的理念为广大顾客服务！您的满意是我们的追求，欢迎您的来电垂询！！