深圳福田华强科创广场物业招商处

​​【华强科创广场】出租信息：
出租面积：200-7100㎡
出租单价：120元/㎡/月
福田中轴·新生态商务综合体
梅彩片区“深圳智谷”定位  
T1栋200m云端高度总部办公 
栋办公 · 一企一栋一王国 
宜居人才寓所·精装拎包入住 
商业繁华主场·满足商务生活所需
华强科创广场整栋企业总部租赁：
一、企业总部办公(2号楼)
1、建筑高度24米，共5层，层高5.5m，2-5层高4.5m，建筑面积约7100㎡，标准层面积约1429㎡，使用率约76.54%。
2、配备2台电梯、男女卫生间。
3、预留多联机安装空间。
二、生态创意办公(3B栋)
1、建筑共7层，其中1-3层为公共配套用房(3200㎡，后期返还政府)；四层为架空层花园(约996㎡)；5-7层为办公空间，层高4.2m，建筑面积为4014㎡；楼板荷载500KN/㎡
2、东西向视距大，景观朝向较好;
3、配备2台电梯，男女卫生间。
4、预留多联机安装空间。
空调形式：多联机系统，方便改造
栋办公、生态办公，适应客户需求
双银Low-E超白夹胶中空玻璃，低碳节能、隔温隔热、降噪！

———华强科创广场———
��预租赁已启动��
2栋-3B栋稀缺小栋：7100平+4014平（客户需带产值税）
1栋写字楼单层面积约： 2200-2600平（以测绘报告为准）
使用率：66%—70%（不含过道）
价格：待定，一客一议！
项目配套：本项目配备3A栋676套公寓，拎包入住，商业配套5800平（以餐饮为主）。
停车位：980个停车位（490个车位带充电桩），高配比达到100：1。
��项目地址：福田区梅林街道梅秀路与泰科路交汇处。
��导航：华强科创广场（北门）
备注：项目总办公面积103180平，预计2023年3月初交楼，交楼标准：带15厘米网格地板，中央空调，强弱电，完成整体一消。

【华强科创广场2栋】栋办公基础信息
➤建筑高度：约24m
➤规划建筑面积：约7100㎡
➤标准层面积：约1556.64㎡
➤使用率：约76%
➤标准层高：4.5m
➤大堂层高：10m
➤标准层楼板荷载：500kg/㎡
➤电梯系统：1台货梯，1台客梯
➤空调系统：预留多联机安装空间
➤租金报价：189元/㎡/月

【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租，华强科创广场项目坐落于梅林片区，交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域交通方便。周边1KM里内环绕三个地 铁站，另外规划中地 铁22号线站点距离项目直线约200米。
【华强科创广场2栋】栋办公基础信息
➤建筑高度：约24m
➤规划建筑面积：约7100㎡
➤标准层面积：约1556.64㎡
➤使用率：约76%
➤标准层高：4.5m
➤大堂层高：10m
➤标准层楼板荷载：500kg/㎡
➤电梯系统：1台货梯，1台客梯
➤空调系统：预留多联机安装空间
➤租金报价：189元/㎡/月
【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租
华强科创广场项目坐拥双城市主干道、双地 铁等出行方式，加速商务资源聚集。执掌三山一水园生态境界，为城市菁英带来丰沛感官盛宴。
匠造约20万㎡摩天商务钜著、中心城市级全价值生活链及多元空间，筑造新生态商务综合体，倾力打造科创企业办公。办公、公寓、商业多业态立体规划，将激发商务办公、科创研发新活力，领衔科创发展，擎动城市向前。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。