南山科技园同方信息港营销中心电话|物业招商

同方信息港2期系正中集团继科兴科学园之后，又一商务力作，以约167米问鼎科技园北区，立新诸多标准，重塑办公新体验。依托正中企业服务多年的物业运营管理团队，同方信息港2期始终以多维降本节能，为企业发展持续增效！
同方信息港2期配备约7,500㎡主题园林景观
打造城市稀缺总部式园林
约60%，花园办公
更配备运动场、健身房等场所
将运动与商务社交有效融合
同方信息港2期雄踞于此
打造世界科创总部，筑城市塔标
E栋栋总部空间
F栋总部天际坐标
重塑企业门面，增强企业竞争力
同方信息港简介
同方信息港位于支持的科技园区之一深圳科技园北区东片区，建成后主要面向包括清华系在内的中小型高科技企业研发的基地，充当科技成果产业的孵化器。具有浓厚的文化和学术气息，而同时它又是一个严格意义上的商业地产开发项目，必须追求上使用上的率、经济上的。
面积：200-1450平,目前有三套在租，都是物业直租，80-89%的使用率
租金：110-150元/平
同方信息港楼盘参数
1、占地面积：28585平
2、建筑面积：89382.42平
3、容 积 率：1.86
4、楼盘层数：A栋12层、B\C栋11层、D栋10层、E栋5层。
5、标 准 层：930-1446平
6、物业管理：正中物业
7、管 理 费：14元/平，空调计流量
8、车位数量：600个，其中地下274个，地半层166个，地面160个；月卡400元
9、使 用 率：80-89%

同方信息港，位于深圳南山高新技术产业园北区东片区，由中国青年之一的周恺先生设计，揉合总部式、生态式、学院式的设计理念，致力于打造更轻松、更人性化的高科技研发办公空间。同方信息港由五栋大楼和庭院组成，结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能、舒适的办公空间。入驻企业包括微软、欧姆龙等世界500强企业。
大楼名称：同方信息港
城市：深圳
区域：南山区
地址：朗山路11号
商圈：科技园
竣工时间：2006
总建筑面积：82,382 平方米
物业管理费：¥13 /平方米/月
标准层建筑面积：1,200 平方米
物业管理公司：清华同方物业管理公司
层高：2.90
：深圳同方股份有限公司
客梯数量：10
货梯数量：5
公共交通：公交
机场：26分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：650个车位
空调：工作时间,星期一至星期五08:00到05:30，星期六至星期日00:00到00:00
停车费：400元/个/月
得房率：82
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地
周边设施(知店)：丽雅查尔顿酒店；圣淘沙酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽

同方信息港楼盘参数
1、占地面积：28585平
2、建筑面积：89382.42平
3、容 积 率：1.86
4、楼盘层数：A栋12层、B\C栋11层、D栋10层、E栋5层。
5、标 准 层：930-1446平
6、物业管理：正中物业
7、管 理 费：14元/平，空调计流量
8、车位数量：600个，其中地下274个，地半层166个，地面160个；月卡400元
9、使 用 率：80-89%

同方信息港 物业直租 招商中心
同方信息港二期E栋:
总建筑面积:1.9万平米(整栋出租)
同方信息港二期F栋：
面积200-10000平米，自由分割
建筑高度:30.8米
层高:3.3~3.6米
总楼层:8层
标准层面积:1657~2450平米
使用率:约80%
租金:可参考一期价格(130元/平米左右)
管理费:未定，可参考一期，一期在14元/平米
空调:计电费，可开
13号线松坪山站约500米，1号线深大站17000米，周边30多条公交路线
商业配套:项目自带自选快餐、面馆、便利店、健身运动场所等
周边配套:美食一条街、银行、酒店等，均在500米范围内
交付时间:2021年6月
目前可提前预定整栋，内部结构可根据客户要求定制改造
同方信息港项目特色
约75%-80%使用率：打造舒适办公环境。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
玻璃幕墙：二期F栋玻璃幕墙为8+12A+8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，约40%透光率，阻隔99%紫外线。
电梯配备：二期F栋拥有14部德国蒂森克虏伯电梯，以2.5-4m/s高速运行，平均候梯时间不超40秒。
智能新风系统：新风量约30㎡(h·人)，智能检测控制，双重有效过滤，降低PM2.5。
双回路供电系统：一用一备，双电源不间断、大功率供电。
国际会议中心：约1,000㎡会议中心，企业会务、活动等多样化定制空间。 
同方信息港园林绿化
诚邀周恺先生，为园区企业量身打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，提取两大关键元素：人文、生态，构筑约7,500㎡主题园林景观。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
花园办公：把园林的绿意流入商务日常,商务融入园林的绿意。
商务社交,：同方信息港二期将运动场所立体化呈现，设置运动场、多功能器械等健身场所。
品质商务空间：注重人与自然、人与人的沟通交流，把人文融入自然，用园林提升商务空间的品质。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。