淮北股权增资评估 评估资产 股权评估公司

整体是对立企业法人和其他具有立经营能力的经济实体的全部资产进行评估。企业整体资产是由多项资产所组成的资产的总体，这种资产总体必须具有一定的生产能力和获利能力。整体企业资产评估的对象是经济实体的全部资产和全部负债。与单项资产评估相比，整体资产评估有其自身的特点。
（一）企业现实存量资产
企业现实存量资产是指企业所拥有的全部可确指的资产。一般情况下，企业拥有的资产数额越大，其获利能力也就越大。因此，对企业进行整体评估，先必须考虑以单项资产评估值为基础的企业资产总额。这是对整体进行评估的基础。
（二）企业资产的匹配情况只有内部资产结构合理，匹配协调，才能形成综合生产能力，企业资产才能发挥作用。资产的匹配包括各类资产之间的匹配和同类资产之间的匹配。
一般来说，固定资产盈利能力较强，但固定资产的增加，势必导致流动资产需求的增加，当流动资金短缺时，就会造成停工待料，使固定资产闲置，造成企业下降。同类资产间的匹配也同样重要，如：企业机器设备与建筑物间的匹配，生产设备与动力设备之间的匹配等，同样会影响企业综合生产能力的形成和发挥。
（三）企业经营管理水平
同样的资产，由于经营管理水平不同，其获利能力相当悬殊。对企业管理水平的考虑，除注意企业经营管理思想方式、方法和手段外，还应对企业的人员构成、技术素质，特别是企业信誉等进行综合考察。
（四）企业的地理环境
自然地理环境、经济地理位置和交通地理位置在空间地域上**的结合，对企业的运输成本、劳动力成本和经济效益产生重要影响。集聚效益包括生产技术集聚效益和社会集聚效益两种。企业所处地理环境是影响企业获利能力的重要因素，评估时也应着重进行考察。

企业**评估特点
(1)在正常情况下，企业**评估的评估对象是企业的权益**。并不是承载企业**的那些要素资产，以及那些要素资产组成的资产综合体。
(2)决定企业**高低的因素是企业的整体获利能力。
(3)在正常情况下，尽管企业**的载体是由多个或多种单项资产组成的，而企业**评估却是一种整体性评估。
企业**评估的一般范围，就一般意义上讲，是为进行企业**评估所应进行的具体工作范围，通常是指企业产权涉及的具体资产范围。

股权**评估中评估被投资企业**时，应谨慎区分被投资企业整体**、股东全部权益**和股东部分权益**。被投资企业全部股东权益**=被投资企业整体**-有息全部负债**。
　　用收益法评估股权**
　　应用收益法评估股权**时，常用的两种具体方法是收益资本化法和未来收益折现法。收益法评估中的预期收益、收益期间(未来收益折现法用到)、资本化率或折现率的确定和选出是评估结论准确可靠的关键。
收益法中的预期收益可以现金流量、各种形式的利润、或现金红利等口径表示，评估过程中应根据评估项目的具体情况选择恰当的收益口径。运用收益法进行被投资企业**评估应当从委托方或相关当事方获取被评估企业未来经营情况的预测，并进行必要的分析、判断和调整，且充分考虑并分析被评估企业资本结构，经营状况、历史业绩、发展前景和被评估企业所在行业相关经济要素及发展前景，收集被评估企业涉及交易、收入、支出、投资等业务合法性和未来预测可靠性的证据充分考虑未来各种可能性发生概率及其影响，不能采取不合理的假设。收益期间应当根据评估的被投资企业经营状况和发展前景以及评估的被投资企业所在行业现状及发展前景，并恰当考虑预测期后的收益情况及相关终值的计算。资本化率或折现率的合理确定应综合考虑评估基准日的利率水平、市场率、加权平均资金成本等资本市场相关信息和被投资企业所在行业的特定风险等因素，确保资本化率或折现率与预期收益的口径保持一致。实践中，折现率一般采用**+风险系数或利率。这里应注意，当评估基准日利率水平较低时，往往折现率太低， 评估出的企业**或股东权益**虚高。

股权评估
一、股权评估概念。股权评估是指资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体**、股东全部权益**或部分权益**进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。
    二、评估目的。股权评估的目的：股权转让、设立公司、企业改制、发行上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、合资、、融资、抵押、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、股权评估。通过对企业**的评估，了解和发现企业的**，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。
    三、评估程序。
（1）、接受委托。与委托人就评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日等评估业务基本事项，以及各方的权利、义务等达成一致，并与委托人协商拟定了相应的评估计划。
（2）、前期准备。拟定评估方案，组建评估团队，实施项目培训。
（3）、现场调查。对评估对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对被评估单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查。包括： 资产核实、 经营状况调查。
 （4）、资料收集。根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集，包括直接从市场等渠道立获取的资料，从委托人等相关当事方获取的资料，以及从**部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料，并对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。
 （5）、评定估算。根据选用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成了初步评估结论。项目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总，撰写并形成初步资产评估报告。
  （6）、内部审核。项目负责人在完成初步资产评估报告后提交公司内部审核。项目负责人在内部审核完成后，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通，在不影响立判断的情况下，根据反馈意见进行合理修改后出具并提交资产评估报告。
北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）是一家聚集着丰富经验、专业技术的*组成的*评估专业机构，擅长各类资产评估业务，公司汇聚了大批行业精英，法律、经济、会计、工程技术领域的人才，公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的*评估机构。经验丰富、服务周到、价格合理，欢迎来电垂询。