物业托管资质 申请流程及资料

保洁托管的对象：
企业单位办公大楼、物业小区环卫清洁、机关大楼、商务广场大厦、购物商场超市、学校医院小区、工厂办公楼车间、酒店场所等。
清洁托管的内容：
大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护，包括办公大楼各楼层走廊、地板、过道、梯步、地垫、地脚磁砖线、电灯开关盒、办公室外部门面及门框、玻璃窗、玻璃门、天花板蜘蛛网清洁；电梯及地垫的清洁、更换；防护栏及扶手、广告牌、标识牌、过道两旁的机械设备表面清洁；厕所便盆尿盆污垢、厕所水龙头及门和地板清洁；过道两旁垃圾桶内垃圾倾倒及痰盂的清洗；过道内物品摆放整洁、美观。广东昊霖企业管理有限公司拥有多名长期从事质量管理体系领域的，认证项目范围有：创新管理体系认证标准 证书适用企业；项目质量管理评价管理体系认证证书办理详情解读；项目质量管理评价体系认证标准 GBT19016-2005标准证书；安全风险管理体系认证办理等
我公司将以“管理规范、技术全面、检测科学，服务热忱”为宗旨，为企业提供体系、资质、设备、检测等的质量服务，真诚助力企业发展。
规范会运行。会应当定期召开会议，在决定物业管理有关事项前，应公开征求意见，并报告社区党组织和居民会。大会可授权会聘请专职工作人员承担日常事务，明确工作职责和薪酬标准。探索建立会换届审计制度。

建立物业服务企业信用管理制度。建立物业服务信用评价制度，制定统一的信用评价标准，建设全国信用信息管理平台。根据合同履行、投诉处理、日常检查和街道意见等情况，采集相关信用信息，实施信用综合评价，依法依规公开企业信用记录和评价结果。依据企业信用状况，由城市住房和城乡门授予信用星级标识，实行信用分级分类，强化信用信息在前期物业管理招标投标、大会选聘物业服务企业、采购等方面的应用。

推动城市管理服务下沉。推动城市管理服务向居住社区延伸，依托城市综合管理服务平台，建立群众反映问题的受理处置机制。明确部门和单位职责清单，压实工作责任，及时查处物业服务区域内搭建、毁绿占绿、任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、电动自行车违规停放充电、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为。依法明确供水、排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等运营单位服务到终用户，落实运营单位对物业服务区域内相关设施设备的维修、养护和更新责任。

加强对会监督。会每年向公布共有部分经营与收益、维修资金使用、经费开支等信息，保障的知情权和监督权。会作出违反法律法规和议事规则、管理规约的决定，街道应当责令限期整改，拒不整改的依法依规撤销其决定，并公告。会不依法履行职责，严重损害权益的，街道大会召开临时会议，重新选举会。加大对会成员违法违规行为查处力度，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：
①、从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；
②、从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：园区规划设计；建筑设计和选材；环境整体设计；标识系统的设计、配置；绿化设计；其它公建配套设施配置；电梯、空调系统的配置；消防设施配置；安全系统配置；弱电系统其它配置；各类设备配置、选型；隐蔽工程施工。广东昊霖企业管理有限公司将以“管理规范、技术全面、检测科学，服务热忱”为宗旨，为企业提供体系、资质、设备、检测等的质量服务，真诚助力企业发展。

广东昊霖企业管理有限公司是一家以“互联网+标准化”为核心的新型检测认证咨询机构。本组织认证以帮助企业走向世界为使命，以ISO9001认证、ISO14001认证、iso45001认证等国际认证和产品认证咨询服务为基础，整合国内外检验检测机构、、认证机构、高校、借助互联网技术的科研机构等资源，聚集一支检验认证行业经验丰富、战斗力强的团队，建设的线上线下检测认证服务和线下公共检测认证共享平台，为企业提品研发、质量检测、管理体系、注册认证等服务，帮助企业解决从科研成果到产品转化的“一公里”问题，减少企业创新和研发资金投入，降低产品开发成本，提高成果转化效率，帮助企业从标准化角度突破贸易壁垒。与此同时，基于认证企业的智能供需评估平台在各个行业的供应链中逐渐发挥着越来越重要的作用。